Шумные соседи и другие скрытые дефекты при покупке недвижимости. Что делать?

Шумные соседи и другие скрытые дефекты при покупке недвижимости. Что делать?

Продавая любую недвижимость, будь это дом, квартира или дача, продавец несет ответственность перед покупателем за её состояние. Покупатель после подписания нотариального договора купли-продажи должен получить во владение недвижимость в том же самом виде, что и видел до этого.

Читать далее
Когда настанет кризис на рынке недвижимости в Эстонии?

Когда настанет кризис на рынке недвижимости в Эстонии?

Пожалуй, это самый частый вопрос, который задают мне клиенты и которым интересуются все, кто собирается продать или приобрести недвижимость.
Я бы начал с того, что в целом Эстонию можно разделить территориально на два рынка...
Читать далее
Выбирая себе жилье, обращайте внимание на его содержание

Выбирая себе жилье, обращайте внимание на его содержание

Желаю, чтобы каждый человек в своей жизни испытал приятные чувства связанные с выбором будущего нового дома. Однако, стоит помнить, что подобные эмоции очень сильны и волнительные
Читать далее
Излишняя навязчивость или лёгкий пофигизм в недвижимости

Излишняя навязчивость или лёгкий пофигизм в недвижимости

Как бы это не звучало для вас странно и неожиданно, но иногда причиной того, что ещё недвижимость не продана может послужить сам ее владелец. Как это может быть?
Читать далее
Сколько стоит ваша недвижимость?

Сколько стоит ваша недвижимость?

Этот вопрос является наиболее важным и актуальным при продаже и приобретении любого вида недвижимости.
Вы удивитесь! Однако, у недвижимости существует три разных стоимости.
Читать далее
Почему одна недвижимость продаётся быстрее другой?

Почему одна недвижимость продаётся быстрее другой?

Многие клиенты спрашивают меня, как происходит так, что одна квартира продаётся быстрее другой? Это зависит от различных факторов, которые мы разберём с вами в этой статье.
Читать далее
Довольный клиент - самая эффективная реклама

Довольный клиент - самая эффективная реклама

Как сделать так, чтобы ваши услуги или товары были востребованы постоянно? Все предельно просто. Ваши клиенты должны светиться от счастья после того, как они купили вашу услугу или товар.
Читать далее
Акт приёма передачи недвижимости

Акт приёма передачи недвижимости

Одним из важных моментов, в завершающей стадии процесса продажи недвижимости. является — передача владения. После того, как заключён нотариальный договор купли-продажи недвижимости...
Читать далее
Когда покупатель давит на жалость...

Когда покупатель давит на жалость...

В процессе продажи недвижимости интриг не меньше, чем в политической жизни. Каждый старается получить для себя более выгодные условия, прибегая порой к различным хитроумным приёмам.
Читать далее
Дешевые квартиры не доходят до порталов недвижимости

Дешевые квартиры не доходят до порталов недвижимости

Некоторые платёжеспособные клиенты зачастую спрашивают меня, где можно найти самые выгодные предложения о недвижимости?
По своему опыту могу сказать однозначно: самая привлекательная по цене недвижимость редко появляется в открытом доступе.
Читать далее
Депозитный счёт нотариуса

Депозитный счёт нотариуса

Основное количество сделок с недвижимостью в Эстонии происходит с помощью  безналичного расчёта.
Наличный расчёт становится всё менее популярным и продавцы не желают получать бумажные деньги за проданную ими недвижимость. 
Читать далее
Передача и приём владения после сделки у нотариуса

Передача и приём владения после сделки у нотариуса

После того, как вы заключили нотариальный договор и обсудили, когда передается владение от продавца к покупателю. Необходимо договориться о встрече на объекте и составить акт приёма-передачи недвижимости.
Читать далее
Крепостная книга – что это и зачем нужна?

Крепостная книга – что это и зачем нужна?

После заключения нотариального договора между продавцом и покупателем, данные о смене собственника попадают в крепостную книгу. Крепостная книга в Эстонии существует в электронном виде. Здесь хранятся данные о всех собственниках недвижимости.
Читать далее
Как определить рыночную стоимость своего жилья?

Как определить рыночную стоимость своего жилья?

Обращаясь в наше агентство, чтобы продать недвижимость, клиенты часто знают, за какую стоимость они хотели бы продать своё жильё. Однако, желаемая цена не всегда является рыночной и правдоподобной.
Читать далее
Покупать красивые картинки, дело личное и ответственное

Покупать красивые картинки, дело личное и ответственное

Клиенты часто спрашивают мой комментарий, в отношение их желания приобрести квартиру в новом доме.  Речь идёт о том, когда люди планируют купить жильё ещё в его самом зародыше, то есть на уровне фундамента или даже котлована.
Читать далее