Saabuv 2023. aasta on Eesti kinnisvaraturu jaoks eriline, kuna tavapärane kiire hinnatõus on asendunud rahuliku ja mõõdetud ootusega. Kui kaua praegune olukord kestab? Raske vastata. Kuid praeguse olukorra põhjal saate koduostjale nõu anda. Siin nad on:
Tallinna kinnisvaraturg jaanuaris 2022
Kokku sõlmiti Tallinnas 708 kinnisvaratehingut. Võrreldes 2021. aasta detsembriga on see 358 tehingu võrra vähem. Tehingu mediaanhind oli 2393 eurot/m2, mis on 3,84% vähem kui eelmise aasta detsembris.
Koroonaviirus: Kuidas muuta oma kodu turvaliseks?
Oma eluaseme kaitsmine koroonaviiruse COVID-19 eest ei ole üldsegi nii keeruline, kui see esmapilgul tundub. Nakatumise vältimiseks on oluline järgida lihtsaid hügieenireegleid.
7 nõuannet Ambrozilt neile, kes kavatsevad oma korteri üürile anda
Käesolev materjal on kasuks üürileandjale, kes ei soovi oma korteri üürile andmisel
ebameeldivasse olukorda sattuda.
Lärmakad naabrid ja muud varjatud puudused kinnisvara ostmisel. Mida teha?
Mis tahes kinnisvara müümisel, olgu see maja, korter või suvila, vastutab müüja ostja ees selle seisukorra eest. Pärast notariaalse müügilepingu allkirjastamist peab ostja saama vara samas vormis, nagu ta oli varem näinud.
Kinnisvara üleandmise akt
Kinnisvara müügiprotsessi lõppstaadiumil on üheks olulisemaks momendiks valduse
üleandmine.
Pärast seda, kui kinnisvara notariaalne ostu-müügileping on sõlmitud ja eluase müüja esemetest vabastatud, kirjutatakse alla üleandmise-vastuvõtmise aktile.
Eluruumi tähtajalise ja tähtajatu üürilepingu sõlmimise üksikasjad
Korteri üürile andmisel peavad mõlemad pooled käituma vastutustundlikult ja korrektselt.
Kahjuks on tulnud ette juhtumeid, kus üürnik või üürileandja rikuvad fikseeritud
kokkuleppeid.
Kinnistusraamat – mis see on ja milleks?
Peale notariaalse lepingu sõlmimist müüja ja ostja vahel kantakse andmed omaniku vahetamise kohta kinnistusraamatusse.
Eestis on kasutusel elektrooniline kinnistusraamat. Kinnistusraamat sisaldab andmeid kõigi
kinnisvara omanike kohta.
Millal tuleb maksta kinnisvaramaksu?
Võõrandatava korteri eest maksu maksmine pole just mitte kõige oodatum protsess. Eriti siis, kui tuludeklaratsiooni täitmisel Te avastate ootamatult ümmarguse summa, mis kuulub tasumisele. Selliste „üllatuste“ vältimiseks soovitan jätta meelde mõned punktid, mis käsitlevad vara võõrandamise maksustamist.