Квартира с отличным потенциалом в Мустамяэ — удобная планировка и развитая инфраструктура, Sõpruse pst 179

Продаётся квартира в зелёном и развитом районе Мустамяэ по адресу Sõpruse pst 179.

Квартира расположена в каменном доме с лифтом, построенном в 1980-х годах. В доме действует активное квартирное товарищество, проведены работы по обновлению, что создаёт дополнительную надёжность и комфорт для проживания.

Объект требует обновления, что даёт отличную возможность реализовать современный интерьер по своему вкусу и значительно повысить стоимость недвижимости.

Планировка квартиры функциональная и позволяет эффективно использовать пространство, при необходимости можно адаптировать под современный формат жизни.

Район и инфраструктура

Мустамяэ — один из самых удобных районов Таллина для жизни:

• рядом магазины, торговые центры и всё необходимое для повседневной жизни
• удобное транспортное сообщение с центром города
• школы, детские сады и спортивные объекты в пешей доступности
• зелёные зоны и места для прогулок рядом с домом

Отличный баланс между городской инфраструктурой и спокойной жилой средой.

Коммунальные платежи

Коммунальные расходы остаются на разумном уровне и зависят от сезона:

• летом: примерно 100–140 €
• зимой: примерно 150–220 €

В указанные суммы входят:

• отопление
• обслуживание дома и ремонтный фонд
• прочие расходы по содержанию дома

Дополнительно оплачиваются по фактическому потреблению:

• вода
• электричество

Итоговые ежемесячные расходы зависят от потребления и образа жизни.

Преимущества объекта

• Каменный дом с лифтом
• Активное квартирное товарищество
• Удобная планировка
• Возможность сделать ремонт под себя или инвестиционный проект
• Востребованный район с развитой инфраструктурой
• Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду

Для кого подойдёт

• для собственного проживания
• для инвестора под аренду
• для флипа с последующей продажей

Это хороший вариант для покупателя, который ищет доступную квартиру с потенциалом и хочет создать современное жильё в удобном районе Таллинна.

Квартира имеет современную перепланировку: изначально 4-комнатная, на данный момент реализована удобная 3-комнатная планировка с более просторной жилой зоной.

Изменения не в полном объёме отражены в документации. На текущий момент прорабатывается вопрос легализации с участием специалиста, что при необходимости позволит привести документацию в соответствие.

Готовы предоставить всю дополнительную информацию и сопровождение по данному вопросу.